El proyecto de Fundar se desarrolla en el frente externo de Ciudad Industria, a la altura del kilómetro 302 de la autopista Rosario-Córdoba. Ocupará un predio de más de 58.000 metros cuadrados y prevé locales comerciales, oficinas, gastronomía, servicios, una estación de combustible y más de 540 cocheras.
Un nuevo desarrollo comercial comienza a tomar forma en el corredor de la autopista Rosario-Córdoba. Se trata de Mercado Industria, el proyecto impulsado por la desarrolladora Fundar, cuyos primeros movimientos de tierra ya pueden observarse desde la autopista, en el frente externo de Ciudad Industria, en Funes.
La iniciativa busca sumar una nueva centralidad comercial, gastronómica y de servicios en un sector que viene creciendo de la mano de los emprendimientos industriales y logísticos. La propuesta apunta tanto a trabajadores y empresas de la zona como a vecinos, automovilistas y visitantes que circulan por ese corredor.
¿Dónde estará ubicado Mercado Industria?
El emprendimiento se levantará a la altura del kilómetro 302 de la autopista Rosario-Córdoba, sobre la colectora y con acceso previsto desde ese corredor vial.
Según la información difundida y los datos del proyecto, el predio tendrá una superficie superior a los 58.000 metros cuadrados. La ubicación fue elegida para acompañar la actividad de Ciudad Industria y el crecimiento productivo de la zona que conecta Funes con Rosario.
Desde Fundar señalaron que Mercado Industria no debe entenderse como un desarrollo aislado, sino como una pieza complementaria del conjunto de actividades que se proyectan para ese sector.
Locales comerciales de grandes dimensiones y gastronomía
Uno de los principales componentes será el área comercial. El proyecto contempla más de 15 locales de entre 240 y 400 metros cuadrados, pensados para marcas y empresas que necesiten espacios amplios para exhibición, venta y atención al público.
También se prevén unidades de menor superficie, algunas especialmente orientadas a propuestas gastronómicas. La intención es reunir diferentes rubros en un mismo lugar y generar movimiento más allá de los horarios habituales de actividad industrial.
La oferta se completará con espacios destinados a servicios y una estación de combustible, otro de los componentes previstos para atender las necesidades de quienes trabajan o circulan por el corredor.
Oficinas, espacios comunes y más de 540 cocheras
El desarrollo también incorporará un sector corporativo distribuido en dos edificios de oficinas. Según el proyecto presentado, contará con salas de reuniones, quinchos y kitchenettes, además de sectores aterrazados en las plantas superiores.
Las plantas bajas también tendrán espacios comerciales, en línea con la propuesta de integrar trabajo, consumo y servicios dentro del mismo complejo.
En materia de estacionamiento, se proyectan más de 540 cocheras, una infraestructura pensada para responder al movimiento que podrían generar las actividades comerciales, gastronómicas y empresariales.
En una presentación anterior del proyecto, publicada en julio, también se había informado una previsión cercana a las 150 unidades en total. Esa cifra comprende los distintos espacios del emprendimiento y no debe confundirse con la cantidad de locales comerciales.
Un nuevo desarrollo en el corredor Funes-Rosario
Mercado Industria se suma a la expansión de Ciudad Industria y a otros proyectos inmobiliarios y comerciales que se desarrollan en distintos puntos de Funes. Su propuesta busca vincular la actividad productiva con una oferta de servicios abierta a un público más amplio.
La ubicación sobre la autopista constituye uno de sus principales atributos, aunque también plantea el desafío de organizar los accesos y la circulación en un corredor de intenso movimiento vehicular.
¿Cuándo estará terminado?
Por el momento, no se informó oficialmente una fecha de finalización ni un cronograma detallado de las próximas etapas. Lo confirmado hasta ahora es el inicio de los movimientos de tierra y la actividad visible en el predio.
El comienzo de estos trabajos representa el primer avance concreto de Mercado Industria, un proyecto que aspira a sumar una nueva propuesta comercial y de servicios al crecimiento urbano y productivo de Funes.
